12 neue Eigentumswohnungen im Neubaugebiet Horbach im Süden von Weiden i.d.OPf.: 73 m² und 99 m², Tiefgarage, Wärmepumpe und PV-Anlage, KfW 40 EE und QNG-PLUS-zertifiziert.
2 verkauft · 2 reserviert, nur noch 8 von 12 verfügbar
12 energieeffiziente Eigentumswohnungen im Neubaugebiet Horbach, einem jungen Wohngebiet im Süden von Weiden in der Oberpfalz. Ruhig am Waldrand, rund 3 km in die Innenstadt und mit der Infrastruktur der Stadt vor der Tür. KfW 40 EE QNG-PLUS zertifiziert, Bodenplatte gegossen am 28. April 2026.
8 von 12 Wohnungen noch verfügbar
12 Eigentumswohnungen
Neubau mit Tiefgarage, Fahrzeugaufzug und PV-Anlage (28,35 kWp). Zwei Grundrissvarianten: 73 m² und 99 m². Erdige, zeitlose Architektur eingebettet in die Natur.
Adresse
Zum Burgstall 32, 92637 Weiden
Standard
KfW 40 EE QNG-PLUS, Energieklasse A+
Wohnungen
6 × 99 m² • 6 × 73 m²
Status
2 verkauft • 2 reserviert • 8 verfügbar
Lageplan
Eingebettet ins Baugebiet Horbach
Das Mehrfamilienhaus Zum Burgstall 32 als Teil des Gesamtensembles: ruhige Lage am Waldrand im Süden von Weiden, rund 3 km ins Stadtzentrum.
Visualisierung, unverbindlich. Bauausführung kann abweichen.
Lage und Wege
Im Stadtgebiet von Weiden, am grünen Rand
Horbach liegt im Süden von Weiden, innerhalb der Stadtgrenze. Fahrzeiten mit dem Auto ab Zum Burgstall 32: Tippen Sie auf ein Ziel, die Karte zeigt den Weg.
SchlafzimmerRuhig, geräumig, mit hochwertigem Bodenbelag
BadezimmerDoppelwaschtisch, moderne Fliesen, Tageslichtbad
PV-Anlage 28,35 kWp
Photovoltaik auf dem begrünten Flachdach: geringere Abhängigkeit von externen Energieversorgern und spürbar niedrigere Stromkosten.
Luft/Wasser-Wärmepumpe
Effizient, zukunftssicher und mit geringeren laufenden Kosten. Individuelle Raumthermostate in jedem Zimmer für optimalen Komfort.
3-fach Verglasung
Ruhigeres Wohnen und besserer Wärmeschutz. Kunststoff-Fenster RAL 8014 Sephiabraun, Uw = 0,68 W/m²K. Fensterbänke in Naturstein.
4-Personen-Aufzug
Barrierefreier Zugang zu allen Geschossen, komfortabel für jedes Alter. Treppenhaus mit Natursteinbelag.
Fahrzeugaufzug statt Rampe
Lödige Pegasos-Plattform ersetzt die klassische Tiefgaragenrampe: einfahren, Knopf drücken, fertig. Kabine 2,85 × 5,80 × 2,10 m, großzügig auch für SUVs und Kombis.
Dachbegrünung
Extensive Begrünung für besseres Mikroklima und nachhaltige Regenwasserversickerung. Spenglerarbeiten in Alu-Kupferbraun.
Echtholzparkett
2-Schicht-Fertigparkett in Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmern, für ein hochwertiges Wohngefühl vom ersten Tag an.
Alu-Haustüre
Hochwertige Haustür in Terrabrown mit Profilzylinder, elektrischem Türöffner und moderner Sprechanlage.
Dezentrale Lüftung
Angenehmes, gesundes Raumklima ohne manuelles Lüften: dezentrale Lüftungsgeräte sorgen für frische Luft.
Preise & Verfügbarkeit
Ihre Wohnung im Überblick
Größe, Gartenanteil und Preis jeder Wohnung, und was noch zu haben ist.
Wohnung
Variante
Wohnfläche
Gartenanteil
Preis
Status
Aktion
Wohnung 1
99 m² (4 Zi.)
99,98 m²
106,02 m²
522.900 €
Reserviert
Wohnung 2
73 m² (3 Zi.)
73,08 m²
55,72 m²
381.400 €
Reserviert
Wohnung 3
73 m² (3 Zi.)
73,08 m²
48,82 m²
381.400 €
Verfügbar
Wohnung 4
99 m² (4 Zi.)
99,98 m²
81,28 m²
522.900 €
Verfügbar
Wohnung 5
99 m² (4 Zi.)
99,98 m²
ohne
518.400 €
Verfügbar
Wohnung 6
73 m² (3 Zi.)
73,08 m²
ohne
378.700 €
Verfügbar
Wohnung 7
73 m² (3 Zi.)
73,08 m²
ohne
378.700 €
Verfügbar
Wohnung 8
99 m² (4 Zi.)
99,98 m²
ohne
518.400 €
Verfügbar
Wohnung 9
99 m² (4 Zi.)
99,98 m²
ohne
528.900 €
Verfügbar
Wohnung 10
73 m² (3 Zi.)
73,08 m²
ohne
verkauft
Verkauft
Wohnung 11
73 m² (3 Zi.)
73,08 m²
ohne
386.500 €
Verfügbar
Wohnung 12
99 m² (4 Zi.)
99,98 m²
ohne
verkauft
Verkauft
Bezugsfertig 2027. Alle Preise zzgl. Erwerbsnebenkosten (Grunderwerbsteuer 3,5 %, Notar und Grundbuch). Tiefgaragen-Stellplätze sind vorhanden, Preise und Verfügbarkeit auf Anfrage. Finanzierung über KfW-Programm 297/298 möglich. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.
Energieausweis: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf 2,7 kWh/(m²·a), Energieeffizienzklasse A+, wesentlicher Energieträger für die Heizung: solar (Photovoltaik und Umweltwärme über Wärmepumpe), Baujahr laut Energieausweis 2025.
Alle Grundrisse und Details im vollständigen Exposé
Wir schicken Ihnen die komplette Unterlage sofort per E-Mail, und Sie können sie direkt hier öffnen.
Grundrisse beider Varianten in voller Auflösung
Vollständige Ausstattungsbeschreibung
Preisliste, Lageplan und Tiefgaragenaufteilung
Das hat leider nicht geklappt. Bitte rufen Sie uns an: 0170 324 23 59.
500+ Einfamilienhäuser gebaut
400+ Wohnungen realisiert
Über 30 Jahre Erfahrung
KfW 40 EE QNG-PLUS
Energieklasse A+
Baugebiet Horbach mit 66 Wohneinheiten
Bekannt aus OberpfalzECHO & Onetz
500+ Einfamilienhäuser gebaut
400+ Wohnungen realisiert
Über 30 Jahre Erfahrung
KfW 40 EE QNG-PLUS
Energieklasse A+
Baugebiet Horbach mit 66 Wohneinheiten
Bekannt aus OberpfalzECHO & Onetz
Live aus Horbach
Baufortschritt
Frische Bilder direkt von der Baustelle. So wird aus dem Plan Wirklichkeit.
So sieht es gerade aus
Erstes Obergeschoss steht
Aufnahme vom 4. September 2026
Das Erdgeschoss ist betoniert, darüber stehen die Wände des ersten Obergeschosses. Auf der Decke darüber liegt bereits die Bewehrung. Der nächste Betoniertag bringt die oberste Wohnetage.
Über 200 m³ Beton in einer Schicht: geprüft, lückenlos dokumentiert, ausgeführt durch unseren Partner KY Bau GmbH. Der Startpunkt, ab dem aus dem Plan Wirklichkeit wird.
200 m³Beton
KfW 40 EEQNG-PLUS
12Wohnungen
Juni 2026 · Abgeschlossen
Kellergeschosse & Rohbau
Die Untergeschosse stehen, der Turmdrehkran ist gesetzt, die Schalung für die Tiefgaragendecke wird vorbereitet. Der Rohbau wächst sichtbar aus dem Boden.
Juni 2026 · Abgeschlossen
Tiefgaragendecke gegossen
Die Decke über der Tiefgarage ist betoniert. Das tragende Fundament für die Wohngeschosse steht. Ab hier wachsen die Etagen in die Höhe.
30. Juli 2026 · Abgeschlossen
Erdgeschoss steht
Die Wände des Erdgeschosses sind gesetzt, das Gerüst steht rundum. Auf der Decke darüber liegt bereits die Bewehrung. Der nächste Betoniertag bringt die Wohnetagen in die Höhe.
4. September 2026Aktuell
Erstes Obergeschoss steht
Das Erdgeschoss ist betoniert, darüber stehen die Wände des ersten Obergeschosses mit Fensteröffnungen und Balkonplatten. Auf der Decke darüber liegt bereits die Bewehrung. Der nächste Betoniertag bringt die oberste Wohnetage.
ab Herbst 2026 · Geplant
Oberste Wohnetage und Dach
Die Decke über dem ersten Obergeschoss wird betoniert, darauf folgen die Wände der obersten Wohnetage und der Dachabschluss. Der Baukörper nimmt seine endgültige Form an.
2027 · Geplant
Fassade & Innenausbau
Dämmung, Fenster, Haustechnik mit Wärmepumpe und PV-Anlage sowie der Innenausbau bis zur schlüsselfertigen Übergabe.
Ende 2027 · Ziel
Bezugsfertig
So wird der Wohnpark Horbach aussehen, wenn die ersten Eigentümer einziehen.
Moderne Eigentumswohnungen in energieeffizienter Bauweise, hochwertig ausgestattet und auf langfristige Werthaltigkeit ausgelegt. In einer Region mit wachsender Nachfrage. Das Landesamt für Finanzen baut in Weiden eine Dienststelle mit rund 300 Arbeitsplätzen auf.
Attraktive Vermietbarkeit
Moderne Grundrisse, hochwertige Ausstattung und niedrige Nebenkosten durch energieeffiziente Bauweise mit Wärmepumpe und Photovoltaik. Das macht die Wohnungen für Mieter besonders attraktiv und sichert stabile Mieteinnahmen.
Steuerliche Vorteile
Für vermietete Neubauwohnungen sieht das Gesetz derzeit die degressive AfA von 5 % (§ 7 Abs. 5a EStG) vor. Zusätzlich kann die Sonderabschreibung nach § 7b EStG in Betracht kommen, wenn ihre Voraussetzungen erfüllt sind. Ob und in welcher Höhe, klärt Ihr Steuerberater.
Langfristige Perspektive
Werthaltige Bauqualität, zukunftsfähiger Energiestandard und starke Wohnraumnachfrage in der Region. Nach aktueller Rechtslage bestehen bei langfristiger Haltedauer zusätzliche steuerliche Chancen bei der Veräußerung.
Finanzierung über KfW-Programm 297/298 möglich: zinsgünstiges Darlehen durch QNG-PLUS-Zertifizierung. Die Kombination aus Förderung, Energieeffizienz und regionaler Nachfrage macht dieses Objekt zu einem soliden Baustein für Ihre Anlagestrategie.
Die genannten steuerlichen und förderrechtlichen Aussagen beziehen sich auf die aktuelle Rechtslage und stellen keine Steuer- oder Rechtsberatung dar. Bitte konsultieren Sie für Ihre individuelle Situation Ihren Steuerberater oder Rechtsanwalt.
Unter der Leitung von Geschäftsführer Herbert Klein steht HK Projektbau seit über 30 Jahren für hochwertige Projektentwicklung in der Oberpfalz. Mit über 500 gebauten Einfamilienhäusern, mehr als 400 Wohnungen und konsequenter Ausrichtung auf den KfW 40 EE Standard mit QNG-PLUS-Zertifizierung gehört das Unternehmen zu den erfahrensten und zukunftsfähigsten Bauträgern der Region.
Die nächste Generation steht bereits bereit: Mit Christopher Klein und Hüseyin Yayar verbinden sich technisches Know-how, moderne Planung und die bewährten Qualitätsmaßstäbe von HK Projektbau.
✓ Schlüsselfertig
✓ KfW 40 EE QNG-PLUS zertifiziert
✓ Regionale Kompetenz
✓ Persönliche Beratung
✓ Wärmepumpe & Photovoltaik
✓ Glasfaser-Anschluss
Hohe energetische Eigenversorgung
Wärmepumpe und Photovoltaik decken je nach Jahresverlauf einen Großteil des Energiebedarfs ab, für maximale Unabhängigkeit und planbare Kosten.
Langfristig stabile Nebenkosten
Die Kombination aus Wärmepumpe und Photovoltaik schützt vor starken Energiepreisschwankungen und macht die Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders attraktiv.
Showroom & Materialauswahl
Qualität, die man spürt
In unserem Showroom in Luhe-Wildenau, rund 10 Autominuten von Horbach, können Interessenten die verbauten Materialien vorab live erleben: von Echtholzparkett über Fliesen und Naturstein bis hin zu Fensterprofilen, Armaturen und Ausstattungsdetails. Anfassen, vergleichen, sicher entscheiden. Das schafft Sicherheit bei der Kaufentscheidung und macht Qualität schon vor dem Einzug greifbar.
Wir arbeiten mit erfahrenen Handwerksbetrieben und Spezialisten aus der Oberpfalz, für Qualität, die nicht erst nach drei Jahren sichtbar wird.
Bauausführung
KY Bau GmbH
Alles aus einer Hand, von der Planung bis zur Umsetzung. Klare Abläufe, termintreu und sauber gearbeitet. Geschäftsführung Christopher Klein und Hüseyin Yayar.
Vom klassischen Bau über Sanierung bis hin zum Gerüstbau & -verleih.
Kontakt
Lassen Sie uns sprechen
Fragen zum Baugebiet Horbach oder zu anderen Projekten? Wir beraten Sie persönlich.
HK Projektbau GmbH & Co. KG
PostadresseSchlehenweg 4, 92706 Luhe-Wildenau
Showroom & MaterialauswahlAn der Bahn 5, 92706 Luhe-Wildenau
Visualisierung, unverbindlich. Bauausführung kann abweichen.
